Что такое правило 28/36?

Классическое правило: PITI не более 28 % валового месячного дохода, PITI плюс другие долги не более 36 %.

Front-end vs back-end DTI?

Front-end учитывает только жильё. Back-end добавляет авто, кредитки, студенческие; обычно именно он ограничивает.

Калькулятор доступности жилья (правило 28/36)

Бесплатный калькулятор доступности жилья на основе правила 28/36, которое используют Fannie Mae и большинство кредиторов США. Введите доход, ежемесячные долги, первоначальный взнос, ставку, срок, налоги и страховку — получите максимальную цену дома, размер кредита, ежемесячный PITI и DTI front/back-end.

Узнайте, какой дом вы можете себе позволить по стандартному правилу 28/36 с учётом налогов и страховки.

H = \frac{maxPITI + D P \cdot M _{p, i}}{M _{p, i} + ( t + i ) /12}, M_{p, i} = \frac{r ( 1 + r ) ^{n}}{( 1 + r ) ^{n} - 1}

Калькулятор доступности жилья (правило 28/36)

Похожие калькуляторы